Ошибки при строительстве фундамента для дома, гаража или дачи могут стать непоправимы. Чтобы этого не произошло у вас, изучите самые распространенные просчёты.

Фундаментальные ошибки

Фундамент должен соответствовать вашим грунтам на участке. Если не произвести инженерно геологическую разведку, то фундамент может получиться очень слабым. В будущем это может стать причиной появления трещин на фундаменте, а потом и на стенах дома. По этой причине, дом может полностью разрушиться. Если же он окажется с избыточным запасом прочности, это повлечёт за собой неоправданные расходы на строительство, и ваш дом окажется неоправданно дорогим.

трещина в стене
Стена лопнула из-за просчётов нагрузки дома при строительстве фундамента.

Плохая бетонная смесь

Нельзя приобретать бетон по бросовой цене. Если вам назвали слишком низкую цену за один куб бетона, это должно вас насторожить. Это не тема для радости, что вы сможете сэкономить на строительстве дома или дачи. Практически в 100% случаях вам привезут не той марки бетон или не довезут то количество бетона, которое вы заказывали. Это просто маркетинговый ход, ведь поставщики не могут работать себе в ущерб. Бетон и его доставка должны стоить реальных денег. Вы всегда сможете сохранить документы, которые были выданы на бетон;

  • Платёжные документы
  • Сертификат качества
  • Паспорт на бетон

Спустя время, провести экспертизу бетона за небольшие деньги. Если он не соответствует марки, которую завезли с завода, то дальше можете развивать историю с заводом.

Неопытные бетонщики

как построить фундамент правильно
Ошибки бригады бетонщиков могут привести к разрушению фундамента и дома

Малоквалифицированные рабочие это действительно большая проблема для застройщика. Рынок просто переполнен неопытными рабочими. Лучшим решением этого вопроса – отдать подряд строительным организациям. Вы всегда сможете к ним обратиться в случае возникновения гарантийного случая. Если решили сэкономить, то нужно найти хороших бетонщиков.

Узнайте у своих знакомых, наверняка у них сохранился номер телефона, если они остались довольны выполненной работой, которые уже заливали фундамент и хорошо себя зарекомендовали. Ни в коем случае нельзя искать бетонщиков на авито, там можно купить что угодно, но не услуги профессионалов. Гораздо проще это сделать на ютубе – там вы увидите реальных исполнителей и готовую работу.

Типовой проект дома

нельзя покупать типовой проект в интернете
Типовой проект дома может не подойти под ваши задачи, все рассчёты должны делаться индивидуально

Нельзя покупать типовой проект на строительство дома в сети интернета. Вы должны понимать, что типовой проект и расчёт фундамента был сделан специально под заказчика. Этот дом мог быть рассчитан на каркас, а не на дом из бревна.

Среди недобросовестных проектировщиков есть практика продавать выполненный проект ещё нескольким заказчикам. Как можно проверить проектировщика? Сделать это очень просто. Он должен хоть раз приехать на ваш участок для замера территории и его перепада высот. Так же на участке должен побывать геолог для проведения геологических изысканий. Это необходимо делать для того, чтобы архитектор мог рассчитать глубину заложения фундамента, выбрать тип и его армирование.

Подготовка места для фундамента

Как правило трещины появляются из-за неправильной подготовки основания. Фундамент нельзя устанавливать на плодородный слой грунта. Этот слой земли необходимо предварительно удалять, так как нельзя заливать фундамент на рыхлый и сильно влажный грунт. Все эти ошибки увеличивают вероятность появления трещин на фундаменте.Подошва и ширина фундамента должна соответствовать общей массе дома. Если основания не достаточно широкие, то фундамент может дать значительную усадку или наклон.В будущем это приведёт к разрушениям в ходе эксплуатации дома.

Неправильно уложена арматура

Несоблюдение минимальных отступов защитного слоя арматуры должно составлять не менее 1 диаметра арматуры. По СНИП над продольной рабочей арматурой слой бетона должен быть не менее 3 см. Если у основания фундамента не выполнена бетонная подготовка, тогда слой грунта из щебня и песка должен составлять не менее 7 см. Сверху и снизу ленточного фундамента, защитный слой бетона над арматурой должен быть 8 см.

арматурный каркас для фундамента
Правильно уложенная и скреплённая арматура для фундамента

Неправильная геометрия фундамента

Это влечёт за собой перерасход материалов и усложнение работ. Это может сильно усложнить или сделать невозможным возведение стен дома и монтаж перекрытия. Этот как раз может случится по вине не опытных бетонщиков.

Отсутствие уплотнения бетона

треснувший фундамент
Лопнувший фундамент дома. Причиной повреждения может стать плохое уплотнение бетона во время заливки.

Во время приёма бетона и заливки фундамента, необходимо выполнить вибрирование бетона. Это позволяет максимально плотно уложить смесь, выгнав из неё воздух. Если этого не сделать, то прочностные характеристики фундамента не будут соответствовать расчётам по проекту.

Недостаточное армирование фундамента

Неармированный или недостаточно армированный фундамент причина пучения грунта. Это случается в холодное время года, на плите появятся трещины. Если арматуры в фундаменте будет мало, то она не сможет уберечь дом от разрушения. Армирование нужно выполнять соблюдая проектное решение. Весь арматурный каркас должен быть как единая цельная конструкция.

Точка промерзания

Даже ленточный фундамент для дома, гаража, бани или дачи, необходимо заглублять ниже точки промерзания грунта. Если этого не сделать, зимой при подвижках грунта, может неравномерно приподняться фундамент. В итоге могут образоваться трещины или произойти смещение всего строения.

Отмостка дома

Многие домовладельцы забывают делать отмостку и бросают все свои силы на внутреннюю отделку дома. Если её не сделать, то даже при правильно построенном фундаменте, дом начнёт давать усадку. Появятся трещины в фундаменте, чтобы этого не произошло, нужно на этапе возведения стен дома, заливать отмостку. Если при этом утеплить цоколь дома, это сдвинет точку промерзания дальше от фундамента.

Гидроизоляция фундамента

Вертикальная изоляция стенок фундамента позволит уберечь фундамент от излишнего увлажнения. Это сильно продлит срок службы фундамента на многие годы. Зимой, замёрзшая жидкость не будет разрушать целостность конструкции. Отсутствие изоляции между кладкой фундамента и стеной дома, может привести к проникновению влаги.

В заключении хочется сказать — друзья не гонитесь за низкими ценами! Экономия на фундаменте может стать фатальной ошибкой. Даже небольшой дом стоит дорого. Сэкономив сотню тысяч рублей, вы подвергаете опасности весь свой дом. Фундамент основа вашего дома и он отвечает за целостность всего строения. Не допустите этих ошибок и у вас будет надёжный долговечный дом. Можно построить дом, дачу, гараж дешевле — но делать это нужно грамотно, без ущерба для качества.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.