Строительство дома или дачи, для каждой семьи, порой сложное и не простое испытание. Поэтому подходить к вопросу стройки необходимо во всеоружии. От мечты о дачном доме, до первого завоза стройматериалов, предстоит проделать огромный подготовительный объём работы.

Как сэкономить на строительстве:

недорогой каркасный дом
Построить недорогой дом можно, если правильно выбрать технологию строительства

Экономия на строительстве начинается с этапа выбора участка для дома. В этом вопросе нужно изначально понимать его целевое назначение. Как вы будете его эксплуатировать. У вас будет сезонная дача, сад и огород. Или вам нужен участок для ПМЖ? При покупке участка, нужно выяснить – к какой категории он относится. Не на каждом земельном участке разрешено строительство и ведение личного подсобного хозяйства.

Рельеф местности.

Если не учитывать этот фактор, он может существенно повысить общую стоимость строительства:

  • Из-за высокого перепада рельефа у вас вырастет стоимость фундамента
  • Дороже обойдётся подвод инженерных коммуникаций
  • Установка забора
  • Придётся дополнительно привозить на участок грунт
перепад рельефа на участке
Во такой перепад рельефа на участке может сильно повысить стоимость строительства дома

Никогда не покупайте земельный участок только по фотографии! Обязательно выезжайте на место, посмотрите подъездные пути, как далеко от границы участка линия электропередач, газовая магистраль. Все эти факторы влияют на стоимость земельного участка.

Геологическая и геодезическая разведка.

Настоятельно рекомендуется провести геодезические и геологические изыскания на вашем участке. Это тоже поможет сэкономить не малые средства. Эти данные понадобятся при проектировании вашего дома и планировании участка. Полученная информация позволит архитектору правильно рассчитать прочность фундамента, несущих конструкций и способ подведения инженерных коммуникаций в дом. Согласитесь досадно будет, если ленточный фундамент который вы сделали своими руками без учёта этих факторов, лопнет или поплывёт. Это время, труд и деньги, выброшенные на ветер! Нужно знать состав почвы на участке и уровень грунтовых вод. Это поможет правильно выбрать тип фундамента и материал для строительства дома.

Из чего лучше строить дом

дом под ключ
Дом из бревна под ключ — заезжай и живи, это миф придуманный продавцами. Рубленному дому нужно время на усадку.

До начала строительства нужно установить рамки бюджета. Затем необходимо определиться по какой технологии строить дом, что вы хотите?

  • Дом из бревна
  • Кирпичный дом
  • Каркасный или из СИП панелей
  • Дом из газобетона

Вне зависимости от выбранного варианта технологии строительства, нужно определить: площадь дома и этажность.

Рассрочка строительства

Поэтапное строительство дома тоже может сберечь ваши деньги. Если вам не нужен дом под ключ, можно снизить цены на возведение дома, разбив оплату по этапам:

  1. Заливка фундамента
  2. Возведение кирпичных стен или установка сруба под усадку с временной крышей.
  3. Установка окон, дверей и кровли
  4. Завод в дом инженерных коммуникаций
  5. Отделочными работами можно делать заехав в дом.
 рубленный дом из бревна
По этапное строительство дома из бревна

Если у вас необходимости в срочности заселения, и вам не нужен дом под ключ, такой поэтапный вариант строительства наиболее оптимален. Если вопрос жилья необходимо решить в минимальные сроки, или вам нужно временной жильё, то строительство дома по каркасным технологиям, это то, что вам нужно.

Проект дома.

Будущие домовладельцы помните, что готовый типовой проект будет значительно дешевле! Его можно адаптировать под ваши требования и использовать для строительства. Стоимость индивидуального проекта дороже. Так же на его создание и согласование, уходит не мало времени и денег. Подберите для себя готовое типовое решение, внесите нужные изменения и согласуйте их с застройщиком. В большинстве случаев этого достаточно, чтобы не переплачивать за архитектурные изыскания. Имея на руках проект дома вы сможете составить подробную смету на строительство и будете знать — с чего начать строительство дома.

One Comment

  1. У нас строительство дома шло несколько лет и мы не торопились с переездом. Стройматериалы закупали постепенно, большую часть зимой, та как цены немного ниже чем летом. Сруб покупали под усадку, он простоял у нас год, а потом когда провели воду и электричество заехали в него. Теперь самостоятельно занимаемся внутренней отделкой. Если бы мы купили дом под ключ, нам бы это обошлось значительно дороже, как минимум на 30-40%. К тому-же для деревянного дома это не вариант, он должен выстояться, когда все щели себя покажут, можно браться за работу.

    tamara69

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.