Плюсы деревянных домов

Нам знакомо из детства много сказок, где деревянному дому отводилась особенная, далеко не последняя роль. Вспомним где происходили знаковые события? Терем, светлица, горница, избушка на курьих ножках, баня, сени, детинец. И крепко усвоили – деревянный дом это нечто особенное. Но в 21 веке эта точка зрения значительно изменилась.Большинство будущих домовладельцы …

Мифы о зимнем срубе

Героем этой статьи станет миф о зимнем срубе. У многих на устах рекомендации о строительстве деревянного дома из зимнего бревна. Эта статья сэкономит вам деньги, это особенно актуально если вы строите дом своими руками.! Правда о зимнем срубе Мечта о хорошем деревянном доме настолько въелась в умы неопытных застройщиков, что …

Как выбрать окна в дом

Как известно, окна в доме теряют от 20% до 30% тепла от всех теплопотерь в доме из бревна при условии, что вы хорошо утеплили межвенцовые швы. Вы строите дом своими руками,  тогда узнайте, как правильно подобрать хорошие пластиковые окна, при этом сохранив драгоценное тепло вашего деревянного дома. Недорогие тёплые и …

Как правильно построить фундамент

Ошибки при строительстве фундамента для дома, гаража или дачи могут стать непоправимы. Чтобы этого не произошло у вас, изучите самые распространенные просчёты. Фундаментальные ошибки Фундамент должен соответствовать вашим грунтам на участке. Если не произвести инженерно геологическую разведку, то фундамент может получиться очень слабым. В будущем это может стать причиной появления …

Как построить дом или дачу дешевле?

Строительство дома или дачи, для каждой семьи, порой сложное и не простое испытание. Поэтому подходить к вопросу стройки необходимо во всеоружии. От мечты о дачном доме, до первого завоза стройматериалов, предстоит проделать огромный подготовительный объём работы. Как сэкономить на строительстве: Экономия на строительстве начинается с этапа выбора участка для дома. …

Срубы для дома дачи бани — цены

Срубы под усадку Много  поколений выросло в деревянных рубленных домах и они вполне заслуженно пользуются большой популярностью. Не смотря на интенсивное развитее строительных технологий, большинство частных и дачных домов строятся из дерева. В условиях крайнего севера — добротно срубленный, правильно утеплённый дом, с грамотно сложенной печкой, это единственный способ жизни …

Сруб под ключ и другие мифы деревянных домов

Проанализируем преимущества и недостатки деревянных домов, обсудим несколько мифов, которые многие принимают за достоверную информацию, а продавцы этим умело манипулирует, заставляя нас платить больше. Возможно эта статья повлияет на выбор строительного материала для вашего дома. А может наоборот, ещё больше убедит вас в правильности решения —  построить дом из дерева. …

Минусы каркасных домов

Неоспоримым преимуществом каркасного дома  быстрая возводимость. Ещё хорошо то, что данные дома при использовании качественных и правильно подобранных утеплителей, могут быть по-настоящему комфортными, безопасными и тёплыми. К преимуществам каркасного дома можно отнести их доступную цену. Хотя этот плюс резонно поставить под сомнение. Ведь чем дешевле дом сейчас, тем дороже он …

Как правильно купить участок для дома

Как правильно выбрать, приобрести и оформить участок для строительства частного дома? Многие будущие домовладельцы не знают, как подступиться к решению этих вопросов. Приобрести участок для дома – задача сложная, с чего начать? Как выбрать земельный участок Покупатель должен иметь понимание, для чего необходима ему эта покупка, какой деятельностью он будет заниматься на этой земле: • Построить сруб дачи для отдыха, завести сад и огород. • Или нужен участок для постройки дома чтобы в нём постоянно жить. Необходимо правильно выбрать участок для строительства дома. Узнайте у продавца — к какой категории земли относится его земельный участок. Исходя из этих пунктов, покупатель должен понимать, какая категория земли ему нужна. Если стоит задача построить частный дом для постоянного проживания, то нужно искать участок среди населённых пунктов. У них должен быть вид разрешения на частное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство. Во время осмотров земельных участков можно сэкономить время. Очень часто бывает, что поездка оказывается напрасной. Прежде чем выезжать на осмотр участка нужно обсудить с продавцом;1. К какой категории относится его земельный участок 2. Какой разрешён вид использования Какие ещё статусы может иметь земельный участок? Чаще всего, для возведения домов люди выбирают место в населённых пунктах. Но на территориях сельхоз назначения тоже разрешается построить дом. На территориях населённых пунктов вид разрешённого использования должен быть – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), либо личное подсобное хозяйство (ЛПХ). На землях сельскохозяйственного назначения вид разрешённого использования – садоводство и ведение дачного строительства. В последнем случае вам зарегистрируют дом как не жилой. Только после выяснения этих вопросов, спокойно езжайте и смотрите участок. Когда вы окончательно поняли, что именно это участок вы хотите приобрести – сделать это нужно правильно. Перед покупкой земельного участка нужно у продавца запросить правоустанавливающий документ и право подтверждающий документ. Исходя из этих документов, для проведения сделки нужно запросить дополнительно запрос из «Росреестр». Это поможет узнать о возможных ограничениях, обременениях или запрещениях на продажу участка. Когда все документы собраны и получены ответы на все запросы, можно готовить договор купли продажи. После сделки его нужно сдать в МФЦ для регистрации права собственности от продавца покупателю. Законом предусмотрено две формы договора: 1. Нотариальный договор 2. Форма в письменном виде Не все хотят идти к нотариусу, потому что это стоит дополнительных финансовых затрат. Многие отдают предпочтение простой письменной форме. Нотариальная и письменная формы договоров подлежат обязательной регистрации перехода права по этому договору. Юридическую силу обе формы договора имеют равную. Какие пункты должны быть обязательно прописаны в договоре? • Объект недвижимости • Дать его чёткую характеристику • Порядок расчёта и цена участка • Необходимо прописать, что договор заключается добровольно • Перечислить все сооружения и постройки на территории участка. Если на земле построен дом, или только залит фундамент он отчуждается вместе с покупаемым участком, и он должен быть обязательно зарегистрирован. Так …

Дом без проекта — русская рулетка

Что нам стоит дом построить — нарисуем будем жить. Даже самый недорогой дом из бревна, баня или дача могут обойтись в конечной цене очень дорого! Чтобы не потерять напрасно денег на строительстве, вы должны подробно знать, что и как вы будете строить. Имея на руках готовый проект, можно составить детальную …